Anche nel 2021 puoi sostituire i tuoi infissi, risparmiando fino al 50% grazie all’Ecobonus. Dal 6 ottobre 2020 sono in vigore alcuni massimali di spesa che variano a seconda della zona climatica. Ecco tutte le novità.
All’interno dei Decreti attuativi sono stati fissati dei nuovi limiti di trasmittanza termica e, legati ad essi, anche dei massimali di spesa detraibili. Per poter usufruire delle detrazioni fiscali per la riqualificazione energetica bisogna quindi scegliere finestre isolanti secondo la zona climatica in cui abiti (più la zona è fredda, più i serramenti devono essere performanti), inoltre vi sono anche dei massimali di spesa.
I nuovi massimali di spesa per l’Ecobonus infissi.
Ecco quali sono i nuovi massimali di spesa per la sostituzione di serramenti: per le zone climatiche più miti, A, B e C, il limite è di 550€ a metro quadro (dimensioni del foro finestra) e aumenta a 650€ se vi è anche una chiusura oscurante, come una persiana uno scuro o una tapparella. Per le zone climatiche più fredde, D, E ed F, i massimali di spesa sono di 650€ a mq per il solo serramento e 750€ a mq se è inclusa la chiusura oscurante.
I costi esposti in tabella sono al netto di IVA, prestazioni professionali e spese relative all’installazione e alla messa in opera delle tecnologie.
La spesa della manodopera non rientra nel tetto massimo indicato in tabella così come gli accessori per la corretta posa: controtelaio, cornice isolante, collare impermeabilizzante, barriera vapore, finitura interna ecc. Quindi essi sono sempre incentivabili al 50%, senza tetti massimi di spesa.
In sostanza, dal 6 ottobre 2020 il calcolo della detrazione Ecobonus si applica in modo separato sul costo dei prodotti e sul costo della manodopera per la sostituzione.
Questi massimali valgono solo per l’Ecobonus o anche per il Super Ecobonus 110?
Entrambi gli incentivi contengono la parola Ecobonus, ma seguono regole diverse. Per il “vecchio” Ecobonus al 50% sono stati fissati i tetti di spesa al metro quadrato in funzione delle zone climatiche come finora appena spiegato.
Invece per il nuovo Super Ecobonus al 110% si utilizzano i prontuari regionali (non i tetti di spesa) o listino DEI del Genio Civile e quindi ogni zona ha valori diversi: per questo tipo di detrazione, più ingente ma più complessa, è sempre presente un progettista o una società di consulenza e quindi è loro compito fare anche tutte le analisi dei costi.
L’importante è, come sempre, rivolgersi a dei seri professionisti che non ti faranno perdere tempo con soluzioni che alla fine non ti porteranno i risultati che desideri.